L’Audit énergétique en copropriété 

L’audit énergétique est une étude approfondie qui permet d’analyser les performances énergétiques d’un bâtiment et de proposer des solutions d’amélioration pour économiser l’énergie. Dans le cas d’une copropriété, l’audit énergétique comprend plusieurs éléments tels que la description des parties communes ou privatives, l’estimation des quantités annuelles d’énergie consommées, le classement énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi que des recommandations de travaux pour optimiser l’utilisation des équipements et améliorer la performance énergétique du bâtiment. Les copropriétaires sont invités à évaluer la qualité de leur bâtiment et à décider de l’opportunité des travaux proposés.

La réalisation de l’audit énergétique est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots à usage d’habitation et équipées d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement, si la date de dépôt du permis de construire est antérieure au 1er juin 2001. L’audit doit être effectué par un professionnel qualifié, diplômé en technique du bâtiment et possédant une expérience significative dans un bureau d’études thermiques. Les copropriétaires doivent voter la décision de réaliser l’audit, choisir un professionnel après mise en concurrence, puis voter les travaux à réaliser lors de l’assemblée générale suivant la restitution du rapport synthétique.