Diagnostic technique global : tout savoir sur l’état technique des copropriétés

Le Diagnostic technique global (DTG) est un outil d’évaluation de l’état technique des copropriétés, obligatoire pour tous les immeubles de plus de 10 ans. Son objectif est de fournir aux copropriétaires une vision claire de l’état de l’immeuble, des travaux nécessaires et des solutions à mettre en place pour améliorer la gestion technique du bien.

Le Diagnostic technique global peut être décidé lors d’une assemblée générale ou imposé par l’administration si l’immeuble est jugé insalubre ou en péril. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié ou un bureau d’études. Le rapport du diagnostic technique global doit informer sur l’état des parties et équipements communs, sur la conformité aux normes de construction, inclure le DPE ainsi qu’une estimation du coût des travaux requis.

Le Diagnostic technique global est un outil essentiel pour garantir la sécurité des occupants et optimiser la performance énergétique de l’immeuble. Son rapport doit être présenté en assemblée générale puis tenu à la disposition des autorités administratives compétentes.