L’importance du DPE pour une meilleure efficacité énergétique des logements et bâtiments

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un outil clé pour l’amélioration de l’efficacité énergétique des logements et bâtiments. Il permet d’évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bien, en lui attribuant une classe énergétique pouvant aller de A (logement très économe) à G. 

Obligatoire lors de la vente, de la location ou de la construction d’un logement, le DPE s’intègre au dossier de diagnostic technique (DDT).

Selon la Loi « Climat et résilience », les bâtiments d’habitation collective devront également produire un DPE à partir de 2024. Les logements qualifiés de « passoires énergétiques » (classes F et G) sont la cible des politiques de rénovation, grâce à des mesures telles que l’audit énergétique obligatoire, le gel des loyers ou l’interdiction d’être présent sur le marché locatif.

Le DPE doit figurer sur chaque annonce immobilière et mentionner la classe énergétique et climatique du bien, ainsi qu’une estimation de la facture énergétique.

Depuis juillet 2021, le nouveau DPE est désormais opposable, plus fiable et prend en compte les enjeux climatiques. Il inclut une étiquette énergie-climat, une estimation des coûts annuels d’énergie, un indicateur de confort d’été, ainsi que des recommandations destinées à améliorer la performance énergétique du logement. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE est valable 10 ans.

Il s’agit d’un outil essentiel pour améliorer l’efficacité énergétique des logements et bâtiments, en sensibilisant les propriétaires et locataires aux enjeux environnementaux, tout en leur permettant de réaliser des économies d’énergie.